ter um efeito anti-bacteriano para destruir ou reduzir os microrganismos presentes
ter uma tensão superficial suficientemente baixa para assegurar uma boa penetração nos poros e fissuras
serem estáveis na presença de substâncias orgânicas
não permitir o desenvolvimento de estirpes resistentes
não causar corrosão ou outra deterioração (cor)
não ser perigoso para o utilizador (tóxicos, infectantes - pele)
ser compatível com o processo de desinfecção usado
ser facilmente solúvel na água
ser estável durante os períodos de armazenamento
ser económico